南宁局部装修

据了解，二手房的装修难以满足人们日渐提高的生活需求，打算将房子进行局部翻修的业主越来越多，但是由于局部翻修造价低、工程量小、事后容易闹出纠纷，并且费时费力、利润薄，不少装修公司不愿意接或者不屑于承接此类业务，致使此类消费者的需求得不到满足。

　　装修公司：利润低、怕引起纠纷
　　“确实，一般的装修公司是不愿意承接一些局部的翻新和装修业务的。因为局部的装修业务售后容易出现纠纷。如果后期的保修没办法落实，到时如果出现问题，就会出现互相推诿的情况。”某装修公司如是说，“对于二手房翻修，家装公司一般都以整套重新装修为主。”
　　除了怕引起纠纷，利润低也是装修公司不愿承接局部装修的一个主要原因。“虽然局部装修的业务量不大，却对施工工艺、工地管理、工人素质等方面要求相对较高。而局部装修金额小、利润低，导致一般大的装修公司都不太愿意碰这块蛋糕。”有业内人士告诉这样记者。与此同时，施工中的成品保护问题也是装修公司不愿承接局部装修业务的原因之一。局部翻修时，如果室内有家具而业主没有其他地方能够寄存，家装公司就必须对家具、地板、内门等进行成品保护后才能施工，这样直接导致室内作业面积小，而大面积的成品保护也增加了施工难度。

　　厨房局部装修注意事项：
　　一、厨房橱柜水槽尺寸不合适
　　龙骨间距比较小，到后来买水槽就会非常烦心，大小会受到限制，去建材超市就太贵，去市场质量就不好。
　　处理方法：厨房橱柜时候要事先考虑水槽尺寸，龙骨间距决定了水槽尺寸。
　　二、油烟机中看不中用
　　家里选用的是进口品牌油烟机，外观漂亮，功能齐全，但是抽烟能力太弱。
　　处理方法：平板式的机体设计简洁时尚。然而，它并不适合中国菜煎、炒、烹、炸的烹饪形式，因为集烟罩太浅或根本就没有集烟罩，来不及抽走的油烟外溢扩散严重。要解决这个问题，建议换个深罩型的抽油烟机。
　　三、操作区布置不合理，无放案板位置

　　水管与煤气管是挨在一起贴墙排的，为图省事，紧贴管道安装了灶台与洗菜盆。洗菜盆与侧墙的距离不到10厘米，又紧挨着灶台，几乎没有放案板操作的地方。做一道菜，要在灶台的右边洗菜，然后到灶台的左边切菜，来来回回的，特别不顺手。

　　局部装修注意事项：
　　水电路燃气管线老化严重
　　因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。

　　墙面工程铲除原墙皮
　　为什么二手房选用了名牌漆，新刷的墙面还是频频掉漆！粉刷之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的，一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等，最好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。