许多业主不愿意把装修预算费用告诉装修商,这是很自然的“怕吃亏”心理。业主所担心的是:假如装修预算是10万元,但其实8万元就可以了(注意:这里并没有明确是什么做法和用量?采用什么施工标准?)如果对装修商讲出预算后,装修商就会报大价而索要9.8万元,那岂不是吃亏了1.8万元?
其实,价钱是由做法和用料决定的。即以同一个设计来讲,不同的做法和用料,就有不同的价钱,假如一位装修商报价给你8万元,表面听起来,比你的预算价低了2万元,你就可以认为省了2万元吗?且慢高兴,说不定他给你的只是值5万多元的用料和做法而已。结果你还是亏了。
装修预算的处理办法:
(1)你先去选择一家有规模、有信誉的装修商,最好是你有熟人曾经委托过的,知道他是忠实可靠,值得信赖的。
(2)装修商向你报价,必须列明装修项目、数量、规格,单价及总价。
(3)装修商要同时向你提供详细的做法和材料样品。
(4)装修商应与你签约,列明装修费用和完工期限。
如何估算装修预算:
1.装饰项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。
在装饰前应首先确定装饰的内容(如做多少橱柜、用涂料还是壁纸、吊什么样的顶、选什么洁具和铺什么料的地板等),然后再根据内容准确计算工程量(工程量中包含人工和材料)。
2.装饰工程的难易以及精度要求是影响造价的主要因素。
例如是管线,走明线就便宜、走暗线就贵。普通吊顶较便宜、而较复杂的有高低层次的吊顶就会贵一点;同样铺地板,实木地板与复合地板的人工费是不一样的; 另外,不同档次的洁具的安装费用也会有出入,安装3000元一套的与30000元就是不一样。
3.装饰档次是影响造价的关键。
同样的材料或设备,原装进口产品、合资企业产品同国产的产 品在价格上相差悬殊。如同样是洁具,国产的为 1至 3千元左右,而 合资的,一般在5至8千元左右,那进口的则至少 1万元以上,有的甚至超过3万元。对一般人而言,选材是很讲究的。重要的原则就是重点部位宜视自己的经济能力适当用一些高档材料,其它地方则可用一些普通材料,这样造价就会降下来。如在选用乳胶漆时,墙面用漆可用高档的弹性涂料,而顶面则可用普通的哑光涂料。
如何降低瓷砖的装修预算:
1、找设计师,选择合适规格,画排砖图。按图计算瓷砖数量,加正常施工损耗。
2、选择对“拼对花色”、“拼对图案”要求不高的品种,以便裁割下来的半块(或边条)能利用到其他地方。
3、调整平面、立面设计,避免包立管、小转角这样必须切割、容易破损、浪费瓷砖的地方。
4、巧妙利用腰线、其他规格面砖拼花色、地面圈边线、竖向装饰线、卫生间墙面镜面尺寸等方面设计,丰富效果的同时,避免或减少裁砖。
5、掌握家装“小块省砖,大块费砖”原则。结合设计效果,合理选用偏小规格。
6、选择质量好的瓷砖和技术高的工人,施工切割时,减少无谓的损耗。虽然单价略高,但综合算下来,还是节省的。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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