南宁华凯逸悦豪庭_楼盘详情

华凯逸悦豪庭

　　基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 地铁沿线,低密居所,配套商品房,创意地产

　　建筑类别 塔楼 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料所属商圈 凤岭北

　　容 积 率 3.16

　　绿 化 率 50%

　　开盘时间 2014-4-19

　　交房时间 2015-05

　　物 业 费 1.10元/平方米·月 物业公司 华凯•逸悦豪庭物业管理有限公司

　　开 发 商 广西天益房地产有限责任公司

　　预售许可证 南房预字(2013)第119号

　　售楼地址 青秀区百花岭路18号(凤岭新二中旁)

　　物业地址 青秀百花岭路18号(凤岭新二中南门旁)

　　交通状况 公交车有79路、85路、92路，在凤岭二中下车即可。 项目北面是南宁东站，预计2015年1

　　华凯逸悦豪庭房价 均价7900元/平方米

　　历史价格记录时间最高价均价最低价价格描述

　　2014-06-03 7900元/平方米 20#、33#楼89-141㎡房源

　　2014-05-15 7900元/平方米 20#、33#楼89-141㎡房源

　　2014-05-13 7480元/平方米20、33号楼89-141㎡房源

　　2014-04-14 7480元/平方米20、33号楼89-141㎡房源

　　2014-03-26 7480元/平方米7480元/㎡起

　　项目配套

　　项目旁边就有三大市政公园，凤岭儿童公园、凤岭小南湖和凤岭东湖公园。

　　凤岭儿童公园占地800多亩，是一座以自然、生态为基础，儿童童话色彩为主题大型主题公园。

　　3000多米的凤岭长河景观带被誉为凤岭小南湖，是凤岭片区的重要水系，周边配有停车场、开放式篮球场、羽毛球场等健身娱乐设施，绿化面积高达20万平米，也为凤岭北的居民提供有一个休闲健身的场所。

　　凤岭景观东湖公园，规划中湖景景观带约1.5公里左右，约10万平米的绿化面积，项目未来几年将拥有一线湖景。

　　凤岭片作为南宁市最高端的居住区汇集南宁最顶级的商业配套。白云路上的总建20万平米的凤岭购物公园一切生活所需都将具备。万象城、航洋国际、南宁凤岭儿童公园、石门森林公园、李宁体育公园环绕，等一线品牌商家聚集在这里。周边各大银行林立，在这里享受到全城最丰富、最齐全、最顶级的商业配套。

　　小学：本项目二期将引进知名小学、划分片区滨湖路小学。

　　初中：目前可就读凤翔中学，新二中现在正在筹划建设新民中学。

　　高中：新二中凤岭校区。

　　医疗：建设中的国际儿童医院。

　　比较成熟的中医一附院(荣和社区医院)。

　　南宁市六医院和八医院正在筹备进入凤岭片区。

　　教育配套：二期配套有小学和幼儿园，将会引进知名小学和和幼儿园。

　　商业：项目拥有15000多平米的商业，商业完全可与满足业主日常生活需求。另外项目二期配有1700多平米的农贸市场。

　　双泳池、双会所、阳光车库

　　交通状况公交车有79路、85路、92路，在凤岭二中下车即可。 项目北面是南宁东站，预计2015年1月正式开通， 轻轨1号线百花岭站是距离本项目最近的站点，步行3分钟就可到达。

　　建材装修毛坯交付

　　楼层状况13栋18-28层的高层。其中，1、2、3栋为28层;5、7、11、12栋为20层;6、8、9、10栋为22层;13、15栋为28层。

　　车位信息停车位:整个社区人车分流设计，项目一期车位配比1：1.3，二期车位配比1：1.03，完全超过国家规划设计要求，满足客户对车位的需求。

　　项目简介

　　华凯逸悦豪庭是规划空中别墅和高层住宅组成的高端物业，是最大程度尊重自然的现代风情高品质住宅社区。项目占地面积196.8亩，总建筑面积60万㎡，规划居住户数近3200户，本项目分为C地块和B地块，前后分两期进行开发，一期900多户已经交房入住。目前正在开发为项目二期共126.3亩，总户数2272户。未来整个小区居住人口上万人。

　　区位：南宁最高端最宜居片区。

　　本项目处于最高端最宜居的区域：凤岭北中央居住区。既可享受凤岭北所有市政和生活配套，又闹中取静，宜居价值自然全城首位!

　　项目建筑密度仅为19%。所有的楼栋均采用独栋蝶形设计，这种设计能使每户之间相对独立，避免隔壁邻居的噪音干扰，具有很强的私密性;同时也充分保证每一户的通风和采光效果。

　　项目拥有超宽楼间距，其中一期栋栋楼间距50米，二期楼间距约在50-200多米之间，可以说是栋栋楼王，前后都是园林景观，私密性非常好，受到的干扰也少。

　　项目建筑以现代简约的造型为主。外立面以稳重大气的深浅色搭配的外墙砖构成，并通过阳台的变化丰富外立面，线条的流畅美感带来强烈的视觉冲击。

　　广西首席5A级现代休闲度假式园林，私享90000㎡坡谷园林。园林聘请香港国际景观大师梁耀贵先生担任园林景观的主笔设计，由东莞当代卓艺倾力打造的现代简洁风情园林，将园林效果发挥到极致。

　　项目二期绿化率高达50%，超高的绿化率加上精致的园林使项目舒适度得到进一步的提升。

　　项目完善而人性化的小区管理，配合小区精心的人流动线设计，既保证了小区的安全，又保证了进出小区的方便。小区管理人员的周到细致的服务，给业主一个温馨的家园的感觉。小区闭路监视系统、楼宇访客可视对讲系统、背景音乐及紧急广播系统等系统的设置，配以物管保安的巡逻守护，给业主一个亲切、人性化而又安全可靠的家园。

　　相关信息

　　占地面积:131200平方米

　　建筑面积:600000平方米

　　开工时间:2010-01-01

　　竣工时间:2012-09-30

　　开发商:广西天益房地产有限责任公司

　　代理商:辉煌地产

　　投资商:广西天益房地产有限责任公司

　　物业管理公司:华凯•逸悦豪庭物业管理有限公司

　　按揭银行:中国建设银行,中国农业银行,交通银行

　　工程进度:二期部分楼栋建设至五层(2014-06-03)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数3200户 当期户数2272户

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