南宁凤凰台_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 水景地产,豪华居住区,低密居所,花园洋房

　　建筑类别 板塔结合 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 仙葫经济开发区

　　容 积 率 3.54

　　绿 化 率 42.50%

　　开盘时间 2013年6月15日加推

　　交房时间 2013-06-15

　　物 业 费 1.00元/平方米·月

　　物业公司 南宁金安物业管理有限责任公司

　　开 发 商 南宁金胤房地产开发有限责任公司

　　预售许可证 暂无资料

　　售楼地址 长福路9号(凤岭南路向东300米)

　　物业地址 青秀长福路9号(凤岭南路向东300米)

　　交通状况 可乘坐706路、704路、701路、90路、89路、87路、42路公车到达凤凰台。在蓉茉长福路口下

　　凤凰台房价 均价7300元/平方米

　　历史价格

　　记录时间最高价均价最低价价格描述

　　2014-06-18 7300元/平方米

　　2014-06-06 7500元/平方米 均价7500元/平方米

　　2014-03-30 8200元/平方米7550元/平方米均价8200元/㎡，最低价7500元/㎡

　　2014-03-12 8200元/平方米 均价8200元/㎡

　　2014-03-11 7500元/平方米

　　项目配套

　　凤凰台周边配套：

　　中小学：东方外国语学校、仙葫学校、三中新校区;

　　综合商场：人人乐购物广场、正佳市场、蓉茉市场、康联超市、太昌百货;

　　幼稚园：深圳小明珠幼儿园、欢乐幼儿园、小精灵幼儿园、市直属机关幼儿园;

　　邮局银行：仙葫邮局、建设银行、农业银行、北部湾银行、工商银行;

　　医院：中医学院医附院、锦湖医院、仙葫医院、武警医院;

　　餐厅：古鼎香、长塘肥仔;

　　红色经典KTV、捷佳咖啡、仙葫缘休闲吧、康金药业、同济大药房电信营业厅、移动营业厅。龙胤7000多平米的奢华会所，内设餐厅、超市、医疗、酒吧、茶座、健身房、游泳池、网球场、壁球馆、商务中心、会议室、台球室等 。

　　交通状况

　　可乘坐706路、704路、701路、90路、89路、87路、42路公车到达凤凰台。在蓉茉长福路口下车即可，凤岭南路建成后成为了连接中心城区与仙葫开发区的主要道路，对小区业主的出行更加便利。

　　建材装修

　　毛坯交付，框架结构

　　外墙：陶砖、高级涂料

　　大堂：豪华装修

　　供电：一户一表

　　楼层状况

　　5栋32层高层住宅

　　车位信息

　　停车位:共1194个，地上车位326个，地下车位868个。

　　项目简介

　　凤凰台座落于别墅环绕的长福路上，临江顶级别墅区龙胤花园旁，小区总占地约100亩，容积率3.54，建筑密度22.7%，绿化率42.5%，建筑面积约为26.7万平方米，车位1194个，二期总户数1216户。

　　凤凰台由5栋高层组成，户型类型有：二房、三房、四房、五房、楼中楼，面积从80㎡至260㎡。

　　凤凰台90%单位可望江景，户型方正实用，室内剪力墙设计，房间内无柱子，空间使用率高，宽景阳台与客厅直面江岸，尽览两江美景，各种风格别墅环绕，270度视野，每一扇窗外，都有一道绝佳的风景。与传统的二进间住宅不同，小区三进间的观景大户，最好的宽景居，最阔绰的江景房。

　　小区位置与规划：

　　地处中央别墅区，周边·汇聚邕城60%以上的各种风格的别墅，凤岭南路的开通，5分钟到达东盟商务区、10分钟达到五象CBD，15分钟到达五象新区，将使项目与城市中心区域的时间与空间距离大为缩短。

　　景观：蓉茉江&邕江双江交汇于此，两江美景尽收眼底，独享1500米私享江岸，营造顶级高品质休闲环境。打造高品质生态人居生活，掀开南宁崭新的江景生活模式，别墅群层层环绕，五大高层屹立江边，凌驾于墅群之上，对面灵龟山公园及远山叠嶂成为生活的背景画。

　　风水：项目所处位置上风上水，乃聚财之地。

　　可乘坐706路、704路、701路、90路、89路、87路、42路公车到达凤凰台。

　　相关信息

　　占地面积:26630平方米

　　建筑面积:158382平方米

　　开工时间:2009-11-01

　　竣工时间:2012-12-01

　　物业管理附加信息:包含电梯费

　　开发商:南宁金胤房地产开发有限责任公司

　　代理商:广州合富

　　物业管理公司:南宁金安物业管理有限责任公司

　　按揭银行:中国建设银行

　　工程进度:项目全线封顶(2014-06-26)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数2016户 当期户数2016户

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