南宁小户型室内装修
小户型重要的原则就是要充分利用室内空间进行合理的布置,既要满足人们的生活需要,也要使室内不致产生杂乱感。中小户型的设计通常以满足实用功能为先,合理的布置各个功能分区、人流路线和一些大型的家具,在不影响使用功能的基础上,利用相互渗透的空间增加室内的层次感,达到“麻雀虽小,五脏俱全”的装修效果。
目前,建筑装饰装潢设计行业也随着楼市的理性回归将重新整合,建筑装饰装潢设计公司开始主推设计品牌、设计特点、设计风格,整个行业讲更加风格化、细分化。建筑英才网职业指导专家建议对于那些有志于从事建筑装饰装潢设计的求职者不妨切入实际,尽可能的积累建筑实践经验,多到建筑工地取经,好的设计必须贴近建筑物与建筑群的实际状况。
据了解:'一级建造师执业资格考试的报考条件就规定,学历高的至少要1年从业经验,学历低一点的,则需要有6年的工作经验才可以报考。' 建筑装饰类高端人才的成长是需要一个循序渐进的过程,工作经验的积累、职业资格证的考取都是一个很漫长的过程,职称越高,相应的考核、考试的门槛也就会增高,再加之培训系统的不完善性,使得这类人才的培养跟不上建筑事业发展的步伐。因此求职者应该懂得循序渐进,才能获得职场的大丰收。
规模小的装饰公司一般没有“设计费”这个概念。据观察,在这类装饰公司中,老板就是设计师,亲自接待消费者,工人施工则全凭老板口头描述。随着施工展开,老板会根据工程情况随时调整“设计”方案。
规模稍大些的装饰公司中,会有专职设计师,但一般不额外收取设计费,或者是将预收的设计费冲抵装修款。这类公司的设计师会在前期与消费者接洽:带消费者参观工地,介绍这些实际案例雏形中的某些“设计”细节;为消费者主动提供量房或者居室设计建议等。
规模大、设有众多销售门店的装饰公司,除了设计师外,通常还设有客户经理岗位。在前期咨询时,先由客户经理了解消费者的居室情况、风格喜好以及装修预算,对比设计师情况后,为消费者推荐适合的设计师。据了解,这种较大规模装饰公司的设计费一般不会减免,通常按照平米计费,根据设计师级别不同、设计风格不同从30-90元不等,别墅设计则达到每平米百元以上。
有偿设计 服务内容多
消费者交纳设计费后,究竟应当获得哪些设计图纸?
据了解,通常情况下,消费者交纳设计费后,装饰公司会在20天左右提供相关设计图纸,一般包括原始建筑测量图、建筑改建平面图、平面布置图、天花吊顶布置图、配电图、开关布置图、照明平面图、地面铺装图等。
无偿设计服务的装饰公司一般不提供设计图纸,或者只提供带有量房数据的建筑原始平面图,对于二手房拆改较多的则是提供平面布置图。
有偿与无偿设计服务的差别,除了设计图纸数量不同之外,还体现在装修施工期间的服务上。
据调查,提供免费服务的设计师往往会在施工开工后自动消失,消费者对于设计上的更改大多是直接与工长接洽。而收取设计费的设计师除了被公司要求定期出现在施工现场外,还会应消费者的要求,协助选购建材、家具等,甚至还会为消费者提供后期配饰服务。
“多数消费者都不大能够接受为设计买单,所以,我们只能跟消费者讨价还价,尽量满足他们的心理价位。”在市区一家装饰公司从事设计师工作的吴先生说,一般情况下,只要公司方面没有硬性要求设计收费必须与设计师级别相对应,设计师是完全可以掌控设计收费区间和幅度的,“预算多的业主可能会多收点,碰到预算少又比较计较的业主就打个折、少收点,这是我们业内的常事。”
据介绍,该公司的设计师由低到高分为普通、优秀、主任设计师和设计研究员多个级别,收费在每平方米30元到100元不等,不过,这个级别与收费标准并不能决定设计师最终的实际收入,只要收费标准为每平方米100元的设计师愿意,照样可以接每平方米30元的单子。
记者了解到,根据一些家装公司“有偿设计”的流程,消费者在交纳设计费后,装饰公司会在10天左右的时间提供相关设计图纸,其中通常会包括原始建筑测量图、建筑改建平面图、平面布置图、天花吊顶布置图、配电图、开关布置图、照明平面图、地面铺装图等。
相反,“无偿设计”服务的装饰公司一般不提供设计图纸,或者只提供带有量房数据的建筑原始平面图,同时,提供免费服务的设计师往往会在施工开始后便会自行退出,消费者对于设计上的更改只能直接与负责装修的工人进行沟通,而收费的设计师除了被公司要求定期出现在施工现场,还会应消费者的要求,协助选购建材、家具等后期配饰服务。
“羊毛出在羊身上”,中小公司普遍“不收费”
近年来,随着广州、东莞、深圳等城市的连锁家装公司在惠开设分公司,家装设计的理念在逐渐影响着惠州整个家装设计市场,惠州部分家装公司也逐渐对家装设计进行收费。
记者从惠州市装饰行业协会获悉,早在2008年,为了引导装饰行业进一步规范化发展,该协会就把“设计收费”提上议事日程,组织装饰公司进行反复讨论后,最终确定了收费标准,并且制定出台了《惠州市住宅装饰装修工程设计收费试行标准》。
根据该收费标准,家装设计收费应按照装修工程合同造价和建筑面积折算单价收费,分为设计施工同时进行和只设计不施工两种情况收取,根据具体情况,设计费用在每平方米40元到180元之间浮动,如工程造价在800元/平方米至1200元/平方米的家装工程可收取80元/平方米的设计费。
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