南宁 农房澜湾九里_楼盘详情

 农房澜湾九里

　　基本信息

　　物业类别 住宅、住宅 商铺

　　项目特色 品牌地产,国际化社区,地铁沿线,低密居所

　　建筑类别 塔楼 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 五象新区

　　容 积 率 3.50

　　绿 化 率 40.20%

　　开盘时间 2014年3月29日开盘

　　交房时间 预计2015年入住

　　物 业 费 暂无资料 物业公司 旺都物业

　　开 发 商 南宁国粮房地产开发有限公司

　　预售许可证 南房预字(2014)第030号

　　售楼地址 五象大道与五象1号路交界处(广西体育中心斜对面)

　　物业地址 良庆五象新区五象大道北侧(广西体育中心正对面)

　　交通状况 601路途经项目，在体育中心站下车。同时紧邻五象大道，通过五象大道可上南北、南友高速[更多]

　　农房澜湾九里房价 均价8000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

　　历史价格记录时间最高价均价最低价价格描述

　　2014-05-22 8000元/平方米 农房澜湾九里3#8#2单元，户型区间为88-142㎡，折后均价8000元/㎡

　　2014-05-04 8000元/平方米 农房澜湾九里3#8#2单元，户型区间为88-142㎡，折后均价8000元/㎡

　　2014-04-14 8000元/平方米 农房澜湾九里3#8#2单元，户型区间为88-142㎡，折后均价8000元/㎡

　　2014-04-01 8000元/平方米 农房澜湾九里3#8#2单元热卖，户型区间为88-142㎡，折后均价8000元/㎡

　　2014-03-24 7600元/平方米 农房澜湾九里3#8#新品推出，142㎡零公摊5房首付仅需3成，4#均价为7600元/㎡

　　项目配套农房;澜湾九里商业配套：

　　1、五象商圈：片区规划有大量商业体，如航洋国际、梦之岛百货、南城百货等等;

　　2、凤岭南商圈：华润万象城(在建)、利海R26;亚洲国际、保利东盟第一街等大型商业综合体;

　　3、凤岭北商圈：航洋国际、巴黎春天、万豪大酒店等大型商业综合体;

　　文化配套：中国东盟创意乐园、广西美术馆、广西规划馆、广西铜鼓博览馆、中国东盟美食街等等;

　　教育配套：南宁新三中、柳沙江南小学，片区未来规划有大量的幼儿园、小学;

　　金融配套：片区规划有各种银行，如：中国邮政、中国银行、中国建设银行、中国农业银行等等

　　环境配套：邕江、五象湖公园、五象滨江公园、石门森林公园等等;

　　休闲娱乐配套：广西体育中心、李宁体育园、南宁市图书馆等等;

　　行政配套：片区规划有广西主要党政机关部门，如：自治区行政中心。

　　农房R26;澜湾九里小区配套：农工商超市、大型集中式商业、幼儿园、露天游泳池等。

　　交通状况601路途经项目，在体育中心站下车。同时紧邻五象大道，通过五象大道可上南北、南友高速，也可以顺利达到凤岭南、琅东、市中心、大沙田、龙岗新区，路程约15-20分钟。

　　建材装修毛坯交付

　　楼层状况一期共9栋楼，其中6栋31~33层，3栋27层

　　车位信息停车位:一期机动车停车位1496辆，其中地下停车场1093辆

　　项目简介九里：五象开篇之作

　　农房·澜湾九里位于南宁市五象新区的核心区，项目位于五象新区五象大道北侧(广西体育中心正对面)，北面紧邻“滨江公园”及一线“邕江”景观、“国家4A级青秀山旅游风景区”;南面为“广西体育中心”;东面紧靠“中国东盟创意乐园”;西面为五象新区核心商务办公、文化、行政区等。 项目总占地183425㎡，总建筑面积64万㎡，一期用地面积53120.08㎡，住宅面积176281.71㎡，商业面积9617㎡，容积率3.5，开发商 是南宁国粮房地产开发有限公司，投资商为上海农工商集团房地产(集团)有限公司，集团公司先后在上海、江苏、浙江、安徽、广西、云南、河南等一、二、三线城市开展了房地产开发业务等地开发了近40多个房地产项目，是全国50强房地产开发企业。

　　九里：开启南宁人居新生活

　　农房·澜湾九里所在的五象新区是南宁房地产最具发展潜力的区域，也是南宁市城市建设发展重点向南和南宁城市建设发展史上一个新的里程碑。五象新区的开发建设，使得区域成为了中国和广西关注的热点。对房地产而言，"五象新区"具有不可比拟的升值前景。

　　项目拥有一线“邕江”景观资源，同时周边拥有南宁市最顶级的配套，广西体育中心、广西规划馆等已投入使用;五象总部大厦、五象滨江公园、五象湖公园、中国东盟创意乐园、中国-东盟区域性信息交流中心、广西美术馆、广西铜鼓馆等等环绕项目的配套正在加快建设中，可以享受到各种完善的国际配套，升值潜力非常大。

　　另外，经过项目附近的规划桥，可快速到达国家4A级青秀山旅游风景区、石门森林公园、李宁体育公园、青秀山高尔夫球场以及今年投入使用的华润万象城等等，这些都为我们创造了非常优越的生活环境。

　　九里：城市经典建筑典范

　　农房·澜湾九里非常重视打造项目高端品质。项目立面采用经典的ARTDECO建筑风格，历久弥新、庄严华丽，立面非常讲究对建筑整体比例的推敲以及局部的精细打造，底层商业部分采用大量的石材，建筑单体立面采用高品质贴砖，整体提高了小区的品质，创造一种温和、典雅的居住生活气氛。项目也非常注重内部景观设计，小区采用大面积景观绿地，强调景观精心布局及景观氛围的营造，强调“入口景观区(游泳场及台地景观)”“主体景观”及“后院”概念，局部配合欧式雕塑、小品，使景观更具有层次性、趣味性。

　　农房·澜湾九里项目共分为五个地块，一期开发A4地块，一期以高层建筑为主，采用一梯二户、一梯四户的户型设计，同时确保了每套户型南北通透和每套户型的居住舒适度。项目户型主要以：二房二厅、三房二厅等，面积从80㎡到140㎡不等，户型为国内一线城市创新户型，可以满足不同购房者的需求。

　　农房·澜湾九里小区采用人车分流，科技安防的方式，并且设计了豪华入户大堂和高速电梯，同时引进五星级贴身物业管家，给您一个安全、舒适的生活环境。

　　九里：中国房地产50强企业

　　农工商房地产(集团)股份有限公司，注册资本为11.2亿元，截止2011年末总资产达141 亿元，净资产44.1亿元。集团公司具有房地产开发企业国家一级资质;是中国房地产业协会理事单位、上海市房地产行业协会副会长单位。集团公司是以房地产综合开发经营为主业，集房产、设计、施工为一体的国内大型国有房企。目前，集团公司拥有下属企业近70家，其中房地产企业50多家，还拥有商业房产经营集团、建筑设计企业(甲级)、建筑施工企业(二级)、珠宝企业(城隍珠宝为中国驰名商标)。

　　集团公司为“光明食品集团”都市服务业板块的骨干企业，房地产开发业务主要立足于上海，集团公司同时已在上海、江苏、浙江、安徽、广西、云南、河南等一、二、三线城市开展了房地产开发业务，实施了全国性战略发展。

　　集团公司近10年来，连续位居上海房地产50强前列;连续进入“中国房地产50强企业”行列;连续进入中国房地产开发企业稳健经营10强。“农工商房产”品牌被评为上海市著名商标。集团公司开发的房地产项目曾获得中国土木工程最高奖项—詹天佑土木工程奖;中国建筑工程最高奖—鲁班奖;上海市建筑工程最高奖—白玉兰奖。

　　相关信息

　　占地面积:183425平方米

　　建筑面积:640000平方米

　　开工时间:2012-07-10

　　竣工时间:2014-12-31

　　开发商:南宁国粮房地产开发有限公司

　　代理商:南宁宝创地产项目咨询有限公司

　　投资商:上海农工商集团房地产(集团)有限公司

　　物业管理公司:旺都物业

　　按揭银行:中国工商银行,中国建设银行

　　工程进度:正在建设一期1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#(2014-05-22)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数1784户 当期户数1784户

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